Pronájem exkluzivních manažerských bytů

Pronájem exkluzivních manažerských bytů

v Praze 4 – Podolí

ulice Pod Klaudiánkou 1174/4b

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu exkluzivní manažerské

byty, které budou splňovat ty nejnáročnější požadavky jaké

špičkoví manažeři pro svůj pobyt a práci v Praze mohou mít.

Dům je umístěn v klidné vilové čtvrti s nízkou ekologickou zátěží, se snadnou dostupností z centra i dálnice D1.Objekt je vybaven je vybaven klimatizací: ústředním vytápěním, vodním chlazením, má otevíratelná okna, má datovou a telefonní síť s vlastní ústřednou, zabezpečovacím systémem,včetně video kamer. Objekt má včleněnou vlastní velkoodběratelskou trafostanici, umožňující nabíjení elektroaut, má osobní hydraulický výtah pro 4 osoby. Dům má zahradní terasy o celkové ploše 247m² , má vlastní recepci.

 

3 patra domu, tj. 2.patro (187,1m²  + balkon 17m² ), 3.Patro (187m²+ balkon17m² ), 4.patro (186,8m² + balkon 4,9 m² ) jsou určené pro manažerské bydlení. V 1. patře je prostor 205,5m², openspace, který je určen pro kanceláře s patřičným vybavením a terasou. V přízemí je garsoniéra 36,5m², která může sloužit např.pro krátkodobé ubytování pracovníků firmy, která by měla v domě 1174 manažerský byt. Ze všech pater budovy je dech beroucí výhled na Pražský hrad, Vyšehrad, Vltavu a severozápadní panorama Prahy.

Bonus 1:Ve veřejné části budovy se nachází Wellness Club MIDA, který nájemcům domu 1174/4b umožňuje zdarma využívat tento areál fitcentra, který obsahuje : posilovnu, squash, sauny, Whirlpool Bowling, bar, masáže, střelnici, šatny, recepci.

Bonus 2: V případě uzavření nájemní smlouvy ,nejpozději do 15.6.2020, lze prostory nájmu vybavit dle přání nájemce.

Parkování: přímo před objektem, nicméně si lze pronajmout garážová stání přímo v budově. Je zajištěno v podzemních garážích stání pro 20 aut, přístupných automobilovým výtahem VOTO a parkovacím systémem WOHR.

 

Městská hromadná doprava: Dům se nachází 10 min. pěší chůze od stanice metra C „Pražského povstání“ směrem k Podolskému nábřeží.Od Vltavy se k domu dostanete po 5 min. pěší chůze z tramvajové zastávky „Kublov“ nebo „Podolská vodárna“ (tram. Č 3,17,21   a 2), nebo po 5 min. chůze z autobusové zastávky „Doliny“ (bus č.134,188),

Okolí: Plavecký stadion Podolí, Žluté lázně, tenisové kurty, cyklotrasy i trasy pro bruslení a běh podél Vltavy, park na Kavčích horách, restaurace, banky, školy.

 

 

Pod Klaudiánkou 4a Praha 4-Podolí 140 00

Pod Klaudiánkou 4b Praha 4-Podolí 140 00

V domě 1174 /4b nabízíme tyto prostory :

Přízemí (1.PP,BJ 1147/6) byt (1+1) 36,5m² ,nájem 18 000,-Kč včetně služeb(topení, elektřina, chlazení a všechny další služby)plus zákonné DPH

1.Patro (1NP,BJ 1174/4 ) kancelář 205,5m² (2 openspace ,individuální úprava možná) 378 Kč/m²  činí 77 679,-Kč, plus

služby 99,-Kč/m² činí 20 344,5 Kč,  nájemné činí 98 023,5Kč plus DPH.

2.Patro(2.NP, BJ 1174/3) byt (4+1) 187,1 m² + balkon 17 m² nájem 140 000,-Kč plus DPH včetně služeb (topení, elektřina, chlazení a všechny další služby) + Bonus 1 (který nájemcům domu 1174/4b umožňuje zdarma využívat Wellness Club MIDA , který obsahuje : posilovnu, squash, sauny, Whirlpool Bowling, bar, masáže, střelnici, šatny, recepci.) + Bonus 2(V případě uzavření nájemní smlouvy ,nejpozději do 15.6.2020, lze prostory nájmu vybavit dle přání nájemce.)

3.Patro (3.NP, BJ 1174/42) byt (4+1) 187 m² + balkon 17 m² nájem 140 000,- Kč plus DPHvčetně služeb (topení, elektřina, chlazení a všechny další služby) + Bonus 1 (který nájemcům domu 1174/4b umožňuje zdarma využívat Wellness Club MIDA , který obsahuje : posilovnu, squash, sauny, Whirlpool Bowling, bar, masáže, střelnici, šatny, recepci.) + Bonus 2(V případě uzavření nájemní smlouvy ,nejpozději do 15.6.2020, lze prostory nájmu vybavit dle přání nájemce.)

4.Patro (4.NP,BJ 1174/1) byt (4+1) 186,8 m² + balkon 4,9 m² nájem 130 000,-Kč plus DPHvčetně služeb (topení, elektřina, chlazení a všechny další služby) + Bonus 1 (který nájemcům domu 1174/4b umožňuje zdarma využívat Wellness Club MIDA , který obsahuje : posilovnu, squash, sauny, Whirlpool Bowling, bar, masáže, střelnici, šatny, 10recepci.) + Bonus 2(V případě uzavření nájemní smlouvy ,nejpozději do 15.6.2020, lze prostory nájmu vybavit dle přání nájemce.)

V domě 271 /4a nabízíme tyto prostory :

2.Patro (1PP,BJ 271/4) byt (4+1) 177,5 m² + zahrada 200m² nájem 130 000,-Kč plus DPHvčetně služeb (topení, elektřina, chlazení a všechny další služby) + Bonus 1 (který nájemcům domu 271/4a umožňuje zdarma využívat Wellness Club MIDA , který obsahuje : posilovnu, squash, sauny, Whirlpool Bowling, bar, masáže, střelnici, šatny, recepci.) + Bonus 2(V případě uzavření nájemní smlouvy ,nejpozději do 15.6.2020, lze prostory nájmu vybavit dle přání nájemce.)

4.Patro (2.NP,BJ 271/2) byt (4+1) 166,7 m² + 2 x balkon6,6 m² nájem 130 000,-Kč plus DPHvčetně služeb (topení, elektřina, chlazení a všechny další služby) + Bonus 1 (který nájemcům domu 271/4a umožňuje zdarma využívat Wellness Club MIDA , který obsahuje : posilovnu, squash, sauny, Whirlpool Bowling, bar, masáže, střelnici, šatny, recepci.) + Bonus 2(V případě uzavření nájemní smlouvy ,nejpozději do 15.6.2020, lze prostory nájmu vybavit dle přání nájemce.)